KOSZALIN, Lubiatowska

Działka budowlana z niesamowitym widokiem...


Pow. działki
5000 m2

Opis

Działka budowlana z niesamowitym widokiem.... Lokalizacja jak marzenie...


Pół hektarowa, malowniczo położona na zboczu wzniesienia, działka z zapierającym dech widokiem na jezioro Lubiatowo.

Ta wyjątkowa lokalizacja zagwarantuje zupełnie inny, całkiem nowy styl życia.

Gwar i zgiełk miasta zastępują tu odgłosy dzikiej przyrody. Ciszę i spokój zapewnia sąsiedztwo rezerwatu przyrody.

Otoczenie jezior, lasów i dzikiej przyrody przysporzy niezapomnianych chwil z bliskimi.

Kameralna wieś Lubiatowo z częściową historyczną zabudową, dziś stanowiąca jedno z 17 osiedli Koszalina, osiedle Lubiatowo jest centrum tutejszej społeczności. Swoją siedzibę ma tu Leśnictwo Lubiatowo nadleśnictwa Manowo, jest tu także poczta i pętla autobusowa miejskich linii nr 2 i 12, a odległość do centrum Koszalina to niespełna 10 kilometrów.


Projekt budowlany i Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego


Działka sprzedawana jest z projektem budowlanym – Willa Atrium.

Willa ma powierzchnię 257 m2, na której zaprojektowano:

5 sypialni w tym jedną z garderobą i łazienką, pokój z przeznaczeniem na biuro, łazienkę, pokój dzienny połączony z kuchnią , garaż dla 3 samochodów, taras i atrium, które po zabudowaniu będzie idealnym miejscem na basen całoroczny.


Ta koncepcja idealnie wpisuje się w przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, bowiem oferowany na sprzedaż teren oznaczony jest symbolem 7 MN U i przeznacza się go pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą;

oraz dopuszcza się zabudowę usługową, w szczególności:

gastronomii, kultury i sztuki, turystyki, rzemiosła oraz zdrowia, lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z

zabudową o przeznaczeniu podstawowym.


Ustala się warunki dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:


1. obowiązującą linię zabudowy w odległości 30 m od drogi,

2. maksymalną powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej;

3. wysokość zabudowy – 1 kondygnacja nadziemna, przy czym nie przekraczająca 6 m;

4. dachy płaskie, zielone z dopuszczeniem pokrycia żwirowego;

5. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 70 % powierzchni działki budowlanej;

6. dla nie mniej niż 40% powierzchni zewnętrznych ścian budynków, nie wliczając w to powierzchni przeszkleń, należy stosować okładziny drewniane lub cegły klinkierowe.




Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń.


Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Pokaż więcej

Symbol
IND20335
Symbol SWO
362894
Typ nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Cena cena w innych walutach
550 000, 00 PLN
Cena (EUR)
127 820, 00 €
Cena za m2
110, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
KOSZALIN
Gmina
KOSZALIN
Miejscowość
KOSZALIN
Ulica
Lubiatowska
Pow. działki
5 000, 00 m2
Szerokość działki (mb.)
40, 00
Długość działki (mb.)
120, 00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Rodzaj działki
BUDOWLANA
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Droga dojazdowa
GRUNTOWA
Dostępne sieci
WODOCIĄG, BRAK GAZU, PRĄD W DRODZE
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Nr Licencji
22201
CENA 550 000 PLN
 

Formularz kontaktowy

Nie znalazłeś/łaś odpowiedzi na wszystkie swoje pytania? Skontaktuj się z nami a chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości.

Anna Rożnowska

Anna Rożnowska

Nieruchomości Lepiej
licencja: 22201

tel.: 728 856 062
anna.roznowska@indahouse.pl

lepszy kredyt
na Twoje marzenia
dh