Prestiżowa rezydencja - z dobrym dojazdem na lotnisko. Kameralnie i w bardzo wysokim standardzie. Spacer 3D.
Na sprzedaż unikalnie położona rezydencja bez dużej ilości sąsiadów. Kameralność i prestiż.
Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości.
Duży zagospodarowany roślinnością ogród (3 działki) wraz z znajdującym się na nich domem wyróżniającym się jakością, wysokim standardem, potencjałem biznesowym lub po prostu do spokojnego zamieszkania. Nowoczesne rozwiązania takie jak pompa ciepła z funkcją chłodzenia i grzania, klimakonwektory czy fotowoltaika powoduje, że dom ma niskie koszty utrzymania.
Wysokość pomieszczeń od 3 metrów do 5 metrów.
Wielkość działki daje możliwość dodatkowych inwestycji budowlanych. Dodatkowe pokoje gościnne dla pracowników obsługujących rezydencję lub rodziców.
Chcesz obejrzeć ten dom zanim umówisz się na spotkanie - zadzwoń do agenta prowadzącego ofertę - prześlemy profesjonalny spacer 3D gdzie obejrzysz każdy szczegół ze swojego fotela.
Rezydencja posiada dwie kondygnacje:
Pierwsze piętro składa się z 6 ekskluzywnych pokoi z łazienkami, małego holu, pomieszczeń gospodarczych, 2 apartamentów z oddzielnymi sypialniami, kominkiem otwartym na drewno i tarasem oraz własnymi podręcznymi kuchniami - może być dla gości lub starszych rodziców którzy mogą poczuć się niezależni i funkcjonować samodzielnie.
Parter może być przeznaczony na cele konferencyjno-szkoleniowo- bankietowe - znajduje się tam olbrzymi salon z kominkiem elektrycznym, sala telewizyjna , kuchnia profesjonalna, spiżarnia, 2 toalety w tym dla niepełnosprawnych, biuro. Garaż.
Funkcja komercyjna może stanowić 80% - także dla głośnych działalności ale idealne na prestiżowy biznes dobrze skomunikowany ale wymagający dyskrecji - np klinikę medyczną, klinikę rehabilitacyjną lub odżywiania, centrum szkoleniowe.
Wysoka jakość wykończenia. indywidualna stolarka, meble dobrane z najwyższej półki. 6 pokoi każdy z łazienką.
Funkcja prywatna może stanowić tylko 20% - 2 apartamenty z kuchnią, szafami, oddzielnymi sypialniami, kominkiem - jeden z tarasem drugi z balkonem.
Lokalizacja na uboczu, doskonale skomunikowana w pobliżu Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej i lotniska Rębiechowo, które połączy cię bez stania w korkach z Warszawą lub każdą inną stolicą europejską.
Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnętrzne oznakowane miejsca postojowe i garaż - dodatkowy parking wzdłuż ulicy.
Można więc organizować duże przyjęcia i przyjmować gości VIP z daleka oferując im komfortowy nocleg na wysokim poziomie. 2 niezależne wejścia powodują, że goście mogą niezależnie wchodzić i wychodzić z rezydencji.
Uzyskano efekt harmonii, ładu, elegancji i stylu. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników.
OPIS TECHNICZNY:
Przestronny klimatyzowany salon z nagłośnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi gastronomicznej. Pokój zabaw dla dzieci lub pokój telewizyjny, osobny pokój biurowy. Oddzielne łazienki dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Zaplecze z łazienkami dla personelu, chłodnią, przechowalnią i szatnią z trzecim wyjściem pracowniczym.
Sytem zabezpieczenia GAZEX, piec gazowy nowej generacji AMC55 De Dietrich.
Monitoring, w pokojach i salonie czujki dymu, na dole czujki zalania. Pompa ciepła Ochner.
Właściciel obecnie mieszka z rodziną i prowadzi działalność o profilu organizacji uroczystości rodzinnych, głównie kameralnych dla gości o wysokich wymaganiach, ceniących sobie wysoki poziom usług, dyskrecję w przypadku uroczystości rodzinnych i biznesowych.
OGRZEWANIE
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.
ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.
INNE:
Monitoring wewnątrz i na zewnątrz.
System alarmowy.
W sypialniach czujki dymu.
W łazienkach czujki zalania.
System GAZEX odcinający główny zawór gazu.
Internet bezprzewodowy (7 routerów).
Drzwi do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe z izolacją akustyczną.
Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu.
Moskitiery.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Zapraszam do kontaktu - dysponujemy rzutami, operatami szacunkowymi, szczegółowymi informacjami.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ale jest zaproszeniem do zawarcia stosownej umowy.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie.
Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" dom obiekt Gdańsk Rębiechowo powiat kartuski
Więcej zdjęć i ofert sprzedaż dom obiekt Gdańsk na stronie biuro nieruchomości Warszawa Gdańsk.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny na mieszkanie na obiekt na dom Gdańsk Warszawa .
Przy zakupie obiekt dom na sprzedaż Warszawa Gdańsk, należy uwzględnić dodatkowe koszty w postaci: PCC, taksy notarialnej i wynagrodzenia biura nieruchomości .
#NieruchomościLepiej
Zadzwoń po więcej informacji..
Iza Miks Kożuchowska
503 503 007
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
