MPZP pod osiedle lub usługi - działka inwestycyjna
obok Drogi krajowej DK50. Szcowany PUM od 8000-16000 m2 - Działka o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub bezobsługowa lokata kapitału.
Przeznaczenie w MPZP:
• część działki - MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, obiektów gospodarczych oraz infrastruktury technicznej),
• część - rolna,
• działka w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK50, z dogodnym dojazdem od ul. Przęsławickiej (wjazd o szer. 6 m).
Parametry zabudowy wynikające z MPZP:
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, do 3 kondygnacji (wysokość max. 11 m),
• dachy 2-4 spadowe o nachyleniu 20-45°,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
• możliwość realizacji obiektów usługowo-produkcyjnych, pod warunkiem braku uciążliwości poza granice działki,
• podziały działek budowlanych od 1200-1500 m² (w zależności od strefy planu).
Atuty lokalizacji:
• bardzo dobre sąsiedztwo - stawy rybne, plac zabaw, sady
• blisko sklep Biedronka, stacja benzynowa Moya
• szybki dostęp do głównej trasy DK50, która zapewnia wygodne skomunikowanie z regionem,
• bliskość rzeki Jeziorki, łączącej Grójec z Mszczonowem, Przęsławice położone są na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina rzeki Jeziorki” , o powierzchni 16 tys. hektarów.
• rowerowy Szlak główny Krainy Jeziorki (czerwony), o długości 77,8 kilometra: Osuchów (gm. Mszczonów), gminy: Pniewy, Grójec, Prażmów, Tarczyn, Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, aż do ujścia Jeziorki na Wiśle
Możliwości inwestycyjne:
• realizacja osiedla domów jednorodzinnych,
• zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
• działalność usługowa z dobrym dojazdem i ekspozycją przy DK50
• działalność rolna
lub po prostu jako lokata kapitału.
Działka została świeżo skoszona. Działka ma wyzwania lekki spadek. W planie stanowisko archeologiczne. Zapraszamy na prezentację - mamy też film z drona.
Do części ceny należy doliczyć VAT ok 35 000 zł. Zakup wymaga zgody KOWR ze względu na część rolną działki.
Możemy udostępnić wstępną analizę chłonności.
Jeśli zastanawiasz się nad zakupem lub najmem nieruchomości (prywatnie lub inwestycyjnie) zadzwoń i umów się ze mną na spotkanie w biurze.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie Iza Miks Kożuchowska 503 503 007
Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" - dom Warszawa Mszczonów Grójec Przęsławice Sochaczew Jurki Pniewy
Więcej zdjęć i ofert - działka na sprzedaż
Jako agencja nieruchomości pomożemy także w:
- mieszkania sprzedaż Warszawa i okolice
- mieszkania wynajem Warszawa i okolice
- mieszkania do remontu sprzedaż Warszawa i okolice
- remont mieszkania do sprzedaży Warszawa i okolice
- home staging mieszkania na sprzedaż Warszawa
- domy sprzedaż Warszawa i okolice
- domy wynajem Warszawa i okolice
- działki komercyjne sprzedaż Warszawa Mszczonów Grójec Przęsławice Pniewy
-
#NieruchomościLepiej
Zadzwoń po więcej informacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
