Inwestycyjna działka budowlana z MPZP, MN może MW

Inwestycyjna działka budowlana z MPZP, MN może MW

Inwestycyjna działka budowlana z MPZP, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W Planie Ogólnym Gminy przewidziana zabudowa do wysokości 15 metrów dzięki czemu możliwa będzie zmiana przeznaczenia terenu na budownictwo wielorodzinne.

Działka pod samym lasem na terenie niedoszłego szpitala wojewódzkiego.

Działka o powierzchni 8213 m2, w kształcie trapezu o wymiarach 97m x 92m x 61m x 178 metrów.

Dla terenu elementarnego oznaczonego symbolem 58MN ustala się się:

1. przeznaczenie terenu – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2. zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

   a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym,

   b) wskaźniki intensywność zabudowy działki budowlanej – od 0,10 do 0,75,

   c) wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej – do 0,3,

   d) wysokość zabudowy: – budynków mieszkalnych jednorodzinnych – do 9,5 m i do 5,5 m do wierzchniej linii okapu, – dla budynków garażowych i gospodarczych – do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi,

   e) geometria dachów: – dachy budynków mieszkalnych – nachylenie połaci dachowych do poziomu o kącie w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczające 30 % powierzchni połaci na której są sytuowane, – dachy budynków gospodarczych i garażowych – płaskie, w tym jako tarasy użytkowe lub o kącie nachylenia połaci – jak głównych połaci na budynku mieszkalnym,

   f) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;

3. zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

   a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40% powierzchni działki budowlanej,

   ...

4. minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 600 m2, przy minimalnej szerokości frontu działki 20 m, a dla działek wydzielanych w głębi terenu elementarnego minimalna szerokość działki w części wjazdowej – 4,5 m.

Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń.

Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" działki Koszalin.

Więcej zdjęć i ofert działka Koszalin na stronie biura nieruchomości Koszalin.

Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup działki Rokosowo.

Przy zakupie działki należy uwzględnić dodatkowe opłaty: PCC, aktu notarialnego oraz wynagrodzenia biura nieruchomości Koszalin.

#NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA indahouse

Zadzwoń po więcej informacji...

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.