Dom pod biuro lub przedszkole / zadbany ogród
Oferowana nieruchomość to położony w dzielnicy Białołęka (osiedle Brzeziny), komfortowy, elegancki i przestronny dom (powierzchnia użytkowa to ok. 300 m2), o klasycznej bryle, z podwórkiem i ogrodem, w dobrym standardzie wykończenia.
Dom jest bardzo zadbany i dobrze utrzymany, dodatkowo został dokładnie oczyszczony oraz odświeżony. Podłoga została wykonana z drewna i jest w bardzo dobrym stanie.
Parter
(rzuty pięter w galerii zdjęć)
Drzwi wejściowe prowadzą do przedsionka (7,75 m2), z którego wejdziemy do głównej części domu oraz do oddzielnego mieszkania, które może pełnić funkcję biurową lub mogą w nim mieszkać pracownicy.
Mieszkanie to składa się z:
- kuchni (10,5 m2)
- pokoju 1 (20 m2)
- pokoju 2 (15 m2)
- łazienki (6 m2)
- przedpokoju z pojemną szafą (10 m2)
Główna część domu składa się z:
Parter (150 m2):
- przestronnego salonu (45 m2),
- kuchni (15 m2) za spiżarnią
- komunikacji
- WC
- schowka
Piętro (150 m2):
- pokoju 1 (30 m2) - z wyjściem na duży balkon
- pokoju 2 (30 m2) - z wyjściem na duży balkon
- pokoju 3 (15 m2)
- gabinetu (17 m2) - z prywatnym balkonem
- garderoby
- łazienki 1 (3,5 m2) - wyposażona w prysznic
- łazienki 2 (10,5 m2) - wyposażona w prysznic i wannę
- komunikacji (40 m2) - do wykorzystania na strefę odpoczynku
Piwnica (110 m2):
- pomieszczenia 1 (9 m2)
- pomieszczenia 1 (10,5 m2)
- dużego 2-stanowiskowego garażu (60 m2)
- komunikacji (30 m2)
Ogród
Dom położony jest na działce o wielkości 650 m2, ogród ma powierzchnię ok. 220 m2, jest bardzo zadbany i porośnięty trawą, krzewami oraz drzewami. Zapewnia dużą intymność i całkowite odgrodzenie wizualne od sąsiednich działek.
Do ogrodu można zejść z położonego kilka stopni wyżej sporego tarasu (ok. 18 m2).
Taras jest dodatkowo osłonięty od słońca pergolą, przez co dobrze sprawdzi się jako miejsce relaksu lub spotkań z klientami w ciepłe miesiące.
Potrzeby biurowe
Oferowany dom w wielu aspektach wpisuje się w potrzeby klientów biznesowych:
- parking: możliwe parkowanie do 7 samochodów na terenie i przed posesją
- przechowywanie: dużo przestrzeni gospodarczej (w tym 110 m2 piwnicy o wysokości 2,5 m)
- szafy: w wielu miejscach pojemne szafy (widoczne na zdjęciach)
- pomieszczenie na xero na parterze
- recepcja: możliwość wydzielenia odpowiedniej przestrzeni (3 różne koncepcje)
- sala szkoleniowa / open-space do pracy: możliwość dostosowania salonu
- przestrzeń: wysokość parteru to 2,9 m a piętra to 2,7 m
Potrzeby przedszkola
Według naszej oceny prezentowana nieruchomość spełni potrzeby prywatnego przedszkola:
- wysokość 2,9 m na parterze
- możliwość wydzielenia 4 dużych sal (po 35-30 m2)
- duży i prywatny ogród
- bezpośrednie sąsiedztwo żłobka (naprzeciwko)
- bliskość miejskiego placu zabaw (100 m)
Komunikacja i okolica
Prezentowany dom położony jest na Białołęce, na spokojnym osiedlu Brzeziny, w odległości krótkiego spaceru (250 lub 450 metrów) od przystanków autobusowych. Dzięki 4 liniom autobusów ( 104, 204, 234, 332) do stacji metra Bródno dostaniemy się w 15 minut.
Z kolei metrem do centrum Warszawy dostaniemy się bez względu na porę dnia (i ewentualne korki) w 25 minut!
Droga ekspresowa S8 łącząca Katowice z Warszawą i Białymstokiem - na którą wjazd znajduje się w odległości 3,0 km od nieruchomości (5 minut jazdy samochodem) - zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centralną Warszawą, (30 minut samochodem poza korkami), z lotniskiem Chopina w Warszawie (ok. 35 minut), oraz z resztą Polski.
Serdecznie zapraszam na prezentację, Kamil Kosior (503 135 321).
Jeśli zastanawiasz się nad zakupem lub najmem nieruchomości (prywatnie lub inwestycyjnie) zadzwoń i umów się ze mną na spotkanie w biurze.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie.
Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" - dom Warszawa Białołęka.
Więcej zdjęć i ofert - domy na sprzedaż Warszawa Białołęka - na stronie biura nieruchomości Warszawa.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny.
Jako agencja nieruchomości pomożemy także w:
- mieszkania sprzedaż Warszawa
- mieszkania wynajem Warszawa
- mieszkania do remontu sprzedaż Warszawa
- remont mieszkania do sprzedaży Warszawa
- home staging mieszkania na sprzedaż Warszawa
- domy sprzedaż Warszawa
- domy wynajem Warszawa
- działki komercyjne sprzedaż Warszawa
#NieruchomościLepiej
Zadzwoń po więcej informacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
