Miszewo

Dom do zamieszkania i biznesu 2 w 1 , 6 min do lotniska

Powierzchnia całkowita
834,00 m²
Powierzchnia działki
3195,00 m²
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Standard
IDEALNY

Dom do zamieszkania i biznesu 2 w 1 , 6 min do lotniska

Przedmiotem sprzedaży są 3 działki wraz z znajdującym się na nich budynkiem wyróżniającym się jakością, wysokim standardem obiektu, potencjałem biznesowym. Nowoczesne rozwiązania takie jak pompa ciepła z funkcją chłodzenia i grzania, klimakonwektory czy fotowoltaika powoduje, że obiekt ma niskie koszty utrzymania. Możliwość kupna biznesu z wypromowaną lokalnie marką z wyśmienitymi opiniami.

Wysokość pomieszczeń od 3 metrów do 5 metrów. 

Wielkość działki daje możliwość dodatkowych inwestycji budowlanych.

OBIEKT posiada dwie kondygnacje: 

Pierwsze piętro składa się z 6 ekskluzywnych pokoi hotelowych z łazienkami, małego holu, pomieszczeń gospodarczych, 2 apartamentów z oddzielnymi sypialniami, kominkiem i tarasem, kuchniami. 

Parter może być przeznaczony na cele konferencyjno-szkoleniowe- znajduje się tam ponad 200 m2 sala konferencyjna, sala telewizyjna (lub pokój zabaw dla dzieci) , kuchnia profesjonalna, spiżarnia, 2 toalety w tym dla niepełnosprawnych, biuro. Garaż. 

Funkcja komercyjna 80% - także dla głośnych działalności jak restauracja czy hotel, zarówno na klinikę medyczną, klinikę rehabilitacyjną, centrum szkoleniowe. 
Wysoka jakość wykończenia. indywidualna stolarka, meble dobrane pod działalność komercyjną z najwyższej półki, 6 pokoi w wysokim standardzie hotelowym

Funkcja prywatna 20% - 2 apartamenty z kuchnią, szafami, oddzielnymi sypialniami, kominek - taras. 

Lokalizacja na uboczu, doskonale skomunikowana w pobliżu Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej i lotniska Rębiechowo.

Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnętrzne oznakowane miejsca postojowe i garaż na 29 samochodów - dodatkowy parking wzdłuż ulicy.

Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości.

Uzyskano efekt harmonii, ładu, elegancji i stylu. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników. 
Inwestycja zapewnia zarówno obsługę kameralną, dyskretną dla gości VIP jak i dla większej ilości gości, do 100 osób.

Przeznaczenie: Nieruchomość przeznaczona do organizowania różnego rodzaju spotkań, imprez, eventów, zarówno prywatnych jak i biznesowych. Inwestycja nadaje się też na najem krótkoterminowy lub okolicznościowy. 

Obiekt dysponuje oprócz pokoi - przestronną klimatyzowaną salą z parkietem i nagłośnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi gastronomicznej. Pokój zabaw dla dzieci, pokój biurowy. Oddzielne łazienki dostosowane dla osób niepełnosprawnych. 
Zaplecze z łazienkami dla personelu, chłodnią, przechowalnią,

Sytem zabezpieczenia GAZEX, piec gazowy nowej generacji AMC55 De Dietrich.
Monitoring, w pokojach i sali czujki dymu, na dole czujki zalania. Pompa ciepła Ochner. 

Dobrze prosperujący, gotowy biznes nagradzany w portalach branżowych oraz wysokimi opiniami w internecie. Właściciel obecnie prowadzi działalność o profilu organizacji uroczystości rodzinnych wraz z komfortowymi pokojami, głównie kameralnych dla gości o wysokich wymaganiach, ceniących sobie wysoki poziom usług, dyskrecję w przypadku uroczystości rodzinnych i biznesowych.

PARAMETRY TECHNICZNE 

OGRZEWANIE
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.


ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.


INNE:
Na parterze wentylacja mechaniczna.
Monitoring wewnątrz i na zewnątrz.
System alarmowy.
W sypialniach czujki dymu.
W łazienkach czujki zalania.
System GAZEX odcinający główny zawór gazu.
Internet bezprzewodowy (7 routerów).
Drzwi: zewnętrzne główne drewniane SOKÓŁKA producent CAL, na elewacji wschodniej aluminiowe term. panelowe Wiśniowski, wewnętrzne częściowo pożarowe EI30, do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe do apartamentów z izolacją akustyczną.
Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu.
Moskitiery.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Zapraszam do kontaktu - dysponujemy rzutami, operatami szacunkowymi, szczegółowymi informacjami. 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie.

Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania" dom obiekt Gdańsk Rębiechowo
 

Więcej zdjęć i ofert sprzedaż dom obiekt Gdańsk na stronie biuro nieruchomości Warszawa Gdańsk.

Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże wybrać kredyt hipoteczny na mieszkanie na obiekt na dom Gdańsk Warszawa .

Przy zakupie obiekt dom na sprzedaż Warszawa Gdańsk, należy uwzględnić dodatkowe koszty w postaci: PCC, taksy notarialnej w przypadku tej nieruchomości możliwa decyzja o VAT.

#NieruchomościLepiej

Zadzwoń po więcej informacji..

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Dane szczegółowe

Symbol
20/IND/OS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
8 171 000 PLN
Stara cena
8 370 000 PLN
Cena za m2
9 797 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
POMORSKIE
Powiat
kartuski
Gmina
Miszewo
Miejscowość
Miszewo
Położenie
POD MIASTEM
Powierzchnia całkowita
834,00 m²
Powierzchnia działki
3 195,00 m²
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
NASADZENIA
Powierzchnia użytkowa
709,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rok budowy
2020
Standard
IDEALNY
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Wysokość kondygnacji [m]
5,00 cm
Źródło c.w.
pompa ciepła
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Alarm
Monitoring
Rodzaj okien
NOWE DREWNIANE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Certyfikat energetyczny
Miejsc garażowych
38
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa

Cena: 8 171 000 zł

DRUKUJ OFERTĘ NOTATNIK POLEĆ NA FB POLEĆ ZNAJOMEMU (EMAIL)

Lepszy kredyt na Twoje marzenia?

Wiemy, że szukanie oferty kredytowej nie jest łatwym zadaniem, a ilość kruczków prawnych potrafi powalić na kolana. Dlatego do naszej oferty wprowadziliśmy usługi doradztwa kredytowego, dzięki którym łatwo i sprawnie znajdziesz dopasowaną do Twoich potrzeb ofertę.

Znajdź z nami metodę
na sfinansowanie
zakupu nieruchomości

 

Jesteś zainteresowany
współpracą z nami?

Wypełnij formularz kontaktowy
i uzupełnij w nim najważniejsze informacje
o nieruchomości. Zapoznamy się z Twoją wiadomością
i w niedługim czasie skontaktujemy się,
aby móc wspólnie omówić dalsze działania.

ZADZWOŃ

FacebookInstagramYouTube

Opinie naszych klientów

Należymy do:

Copyrights © INDAHOUSE.PL. Wszelkie prawa zastrzeżone.