Opis

Działka z widokiem na Połczyn Zdrój...

 

pod dom – rezydencję,

pod klinikę,

pod sanatorium,

pod hotel?

 

Teren o łącznej powierzchni 1,5 ha, składa się z 3 działek o powierzchniach: 5000 m2 każda.

 

Zgodnie z MPZP, Teren można podzielić dzielić na działki nie mniejsze niż 2000 m2, dzięki czemu można uzyskać łącznie 6 działek o powierzchniach około 2500 m2 każda.

 

 

Lokalizacja

 

Nieruchomość zlokalizowana na terenie wsi Międzyborze,

3 km od miasta Połczyn Zdrój, znanego ośrodka uzdrowiskowo-turystycznego oraz wytwórni wód mineralnych.

 

Pięknie nachylony teren z widokiem na Połczyn Zdrój, w cichej prawie niezabudowanej okolicy.

 

W sąsiedztwie znajdują się wysoko oceniane miejsca i atrakcje turystyczne:

Plaża nad zalewem 500 metrów, a Źródełko Borkowo, Sanatorium Borkowo są jeszcze bliżej.

 

Dookoła znajdują się liczne jeziora, lasy, rezerwaty przyrody i parki krajobrazowe.

 

Przeznaczenie

 

Teren objęty (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony 2Ut, MN i przeznaczony pod:

1) Tereny zabudowy usług turystycznych (...), tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy

a) wysokość zabudowy- 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), nie wyżej niż 9,0 m,

b) geometria dachów –dwu- lub wielospadowe,

c) nachylenie połaci dachowych – 30 - 45,

d) powierzchnia zabudowy- nie więcej niż 15% powierzchni działki budowlanej,

e) powierzchnia biologicznie czynna- nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej,

f) wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,02 do 0,3,

g) minimalna powierzchnia działki budowlanej – 2000 m;

3) Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości

a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m,

b) minimalna szerokość frontu działki- 35 m,

c) kąt granicy działki w stosunku do linii rozgraniczającej

z drogą – 90+/- 20;

4) Ustalenia komunikacyjne;

ustalenia w zakresie

infrastruktury technicznej

a) dojazd – z drogi 01KDW,

b) parkowanie- zgodnie z ustaleniami § 9 pkt. 2,

c) prąd – z sieci w drodze 01KDW,

d) woda – z sieci w drodze 01KDW,

e) kanalizacja – do sieci w drodze 01KDW,

f) wody opadowe – rozsączane w ramach terenu, za

wyjątkiem wód opadowych z parkingów i placów, które

przed rozsączeniem wymagają podczyszczenia,

g) gaz – z sieci w drodze 01KDW.

 

 

 

Odległości

 

Stare Drawsko – 20 km,

Świdwin – 25 km,

Białogard – 28 km,

Czaplinek – 28 km,

Złocieniec – 30 km,

Drawsko Pomorskie – 37 km,

Szczecinek – 40 km,

Koszalin – 60 km,

Kołobrzeg – 68 km,

Mielno – 68 km.
 

 

Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń do mnie po więcej informacji.


Przeprowadzamy całą transakcję "od zapytania, do wydania" nieruchomości Międzyborze.
Więcej ofert działka na sprzedaż Połczyn Zdrój, działka na sprzedaż Międzyborze na stronie biuro nieruchomości Koszalin.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie doradzi jak wybrać najlepszy kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości Połczyn Zdrój.
Zapytaj o bezpieczny kredyt 2%.
#NieruchomościLepiej


Zadzwoń po więcej informacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.