Opis

Działka budowlana na cichym osiedlu, ulica Kalinowa ...

Powierzchnia 1216 m2.

Kształt: trapez.

Uzbrojenie terenu: prąd, woda, kanalizacja, gaz - możliwość przyłączenia od ulicy Jabłoniowej.
Dostęp do drogi publicznej od ul. Kalinowej poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 835/4).

W sąsiedztwie zabudowa domów wolnostojących jednorodzinnych, dużo zieleni...
 

Zapisy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie terenu:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 metrów od drogi SW.05KZ,
- powierzchnia zabudowy maksymalnie 30 % powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 50% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
- poziom posadowienia parteru maksymalnie 50 cm,
- dachy strome o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,
- pokrycie dachowe dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne,
- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowanych materiałów i form architektonicznych.

Zasady obsługi komunikacyjnej:
- obsługa komunikacyjna z dróg SW.013KL (ul. Wierzbowa), SW.05KZ (ul. Kalinowa),
- dopuszcza się obsługę z dróg wewnętrznych,
- zapewnić miejsca postojowe w granicach działki, nie mniej niż jedno na jedno mieszkanie.

Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej,
-  odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej,
- odprowadzenie wód deszczowych i roztopowych z terenów utwardzonych i ewentualnie z dachów do kanalizacji deszczowej,
- zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej,
- zaopatrzenie w energię cieplną z indywidualnych kotłowni, ewentualnie z sieci ciepłowniczej,
- unieszkodliwianie odpadów: odpady komunalne segregować i gromadzić w szczelnych pojemnikach, a następnie wywozić na składowisko odpadów za pośrednictwem koncesjonowanego przedsiębiorstwa,
- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami zarządzającego siecią.


Lokalizacja...

Działka usytuowana na osiedlu domów jednorodzinnych w Kobylnicy - miejscowości zlokalizowanej tuż za granicami Słupska, nazywanej jedną z "sypialni miasta".
Dobre skomunikowanie umożliwia droga krajowa nr 21 oraz bliskość do drogi krajowej nr 6.
W miejscowości m.in.:
szkoła, przedszkole, kościół, punkty handlowo-usługowe, sklepy, tereny zielone do rekreacji i wypoczynku, ścieżki rowerowe ect.
Zdecydowanie jest to gmina, która dynamicznie się rozwija i inwestuje.  
Wszystko to sprawia, że w Kobylnicy przybywa nowych Mieszkańców, którzy wybierają ją jako swoje wymarzone miejsce do życia. 

Może i Ty chciałbyś/chciałabyś wybudować tu swój dom?


Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń do mnie.

Przeprowadzimy transakcję "od zapytania do wydania" nieruchomości.

Więcej zdjęć i ofert działki na sprzedaż Kobylnica  na stronie biuro nieruchomości Słupsk.
Nasz doradca kredytowy, bezpłatnie pomoże w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości Słupsk.

Zadzwoń po więcej informacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.