Działka inwestycyjna w Darłowie

Darłowo,

DRUKUJ OFERTĘ

NOTATNIK

POLEĆ NA FB

POLEĆ ZNAJOMEMU (EMAIL)

szczegóły oferty
kontakt w sprawie oferty

Opis

Zapraszam do współpracy przy sprzedaży działki inwestycyjnej w Darłowie o powierzchni 0,4209 HA przy ul. Leśnej 13A nr działki 115/2 obręb 12.
Nieruchomość ta położona jest w pobliżu ścisłego Centrum Darłowa, z trzech stron ma dostęp do drogi i posiada 2 wjazdy od ul. Leśnej oraz jeden od ul. Kanałowej.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 85,6 m x 49,13 m i posiada uzbrojenie w sieć wodną, energetyczną, kanalizacyjną, brak gazu ale biegnie przy granicy działki.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami o funkcji handlowo-biurowej, socjalnej oraz budynkiem który pełni funkcję warsztatu naprawy pojazdów samochodowych, blacharni oraz lakierni. Do rozbiórki przeznaczona jest część budynków które uległy spaleniu.
Teren oznaczony jest symbolem D32U tj. przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe.

4. Ustalenia dla terenu o symbolu D32 U arkusz nr 37 powierzchnia 0,97 ha

1) przeznaczenie terenu usługi nieuciążliwe;

2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy

a) istniejąca funkcja usługowa - do zachowania,

b) dopuszcza się likwidację lub przebudowę istniejących obiektów,

c) nowe uzupełnienia substancją budowlaną - zabudowa obrzeżna wzdłuż ul. Kanałowej i Leśnej,

d) maksymalna wysokość zabudowy – 10,5 m (do 3 kondygnacji, przy czym trzecia kondygnacja może być usytuowana wyłącznie w poddaszu),

e) w zabudowie obrzeżnej wzdłuż ulic: Leśnej i Kanałowej - dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 40° do 50° w układzie kalenicowym i szczytowym,

f) w pozostałej zabudowie dopuszcza się dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 25° do 35° w układzie kalenicowym i szczytowym,

g) pokrycie dachów stromych – dachówka ceramiczna lub cementowa,

h) na granicy terenu wzdłuż ulic: Kanałowej, Leśnej i Tkackiej - murowane ogrodzenia o wysokości min. 2,20 m w linii zabudowy pierzei – jako uzupełnienie zabudowy,

i) powierzchnia zabudowy – max. 50% powierzchni terenu elementarnego,

j) obowiązujące linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;

3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości

a) dopuszcza się wtórny podział nieruchomości pod warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej,

b) minimalna powierzchnia wydzielanej działki – 1000 m2,

c) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego ul. Leśnej i ul. Tkackiej (37 KDD): 90° (± 10°),

d) dopuszcza się scalenie nieruchomości w obrębie terenu elementarnego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego

a) obiekty w rejestrze zabytków - brak,

b) obiekty zabytkowe chronione ustaleniami planu - brak,

c) obiekty o wartości kulturowo – krajobrazowej - brak;

5) zasady ochrony środowiska przyrodniczego

a) min. udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 25%,

b) obowiązują ustalenia zasad ochrony środowiska zawarte w rozdziale 2 §10 niniejszej uchwały;

6) zasady obsługi komunikacyjnej

a) obsługa z istniejących dróg dojazdowych,

b) miejsca parkingowe - zgodnie z ustaleniami zawartymi w rozdziale 2 §12 ust. 2 niniejszej uchwały;

7) zasady obsługi inżynieryjnej zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych należy realizować w oparciu o istniejące i projektowane sieci inżynieryjne w przyległych ulicach.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Pokaż więcej

Symbol

106/IND/OMS

Rodzaj nieruchomości

MIESZKANIE

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Status

WYCOFANA

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Cena