Opis

Kup działkę i wybuduj swój wymarzony dom...

- z dala od zgiełku miasta,
- zaledwie kilka minut samochodem do centrum,
- gdzie zieleń po horyzont,
- prawdziwy spokój i cisza,
- powierzchnia działki - 4775 m2,
- wymiary – 43 m szerokości i 106 długości,
- gaz w drodze.


Co tu można zrobić?


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony MN.046.

1. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.
2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu:
a) w odległości 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych,
b) wyznaczona przez istniejącą zabudowę,
c) wyznaczona przez obszary szczególnie cenne przyrodniczo;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50 %,
c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,7;
3) dopuszczalne gabaryty budynków:
a) wysokość zabudowy do 9,0 m,
b) do 2 kondygnacji nadziemnych;
4) rodzaj dachu:
a) stromy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° - jednakowym dla połaci schodzących się
w kalenicy głównej,
b) dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12°,
c) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości;
5) nie dopuszcza się realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej;
6) zasady podziału terenu elementarnego na działki:
Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 10 lipca 2018 r. poz. 3286
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m²,
b) dla obsługi nie więcej niż 4 nowych działek budowlanych, niegraniczących z drogami
publicznymi lub wewnętrznymi, obowiązuje wydzielenie dojazdu o szerokości minimalnej 5 m,
c) dla obsługi co najmniej 5 nowych działek budowlanych, niegraniczących z drogami publicznymi
lub wewnętrznymi, obowiązuje wydzielenie dojazdu o szerokości minimalnej 8 m,
d) w przypadku nieprzelotowego układu dojazdów obowiązuje lokalizacja placu do zawracania o wymiarach minimalnych 12,5 m x 12,5 m,
e) powierzchnia terenu przeznaczona pod dojazdy i place nie może przekraczać 15% powierzchni terenu objętego nowym podziałem.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Przeprowadzimy całą transakcję "od zapytania do wydania".

Bezpłatnie pomożemy w wyborze najkorzystniejszego kredytu na zakup działki Koszalin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.