SZCZECIN,

Obiekt usługowy 2185 m2 działka 5156Szczecin


powierzchnia
2185 m2

Powierzchnia działki (m2)
2000 m2

Piętro
Parter/2

Opis

Dwie działki o powierzchni 5156 m2 położone w Szczecinie Dąbiu.
Jedna z działek jest zabudowana obiektem handlowo usługowym nadającym się na wszelką działalność: siedzibę firmy, klinikę, szkołę, klub fitness. Powierzchnia całkowita budynku 2185 m2, użytkowa 2001 m2. Działka 2000 m2, powierzchnia zabudowy 1092 m2. Obiekt ogrodzony z oddzielnym wejściem z ulicy. Przed budynkiem i na posesji miejsca postojowe - całość wyłożona polbrukiem, brama wjazdowa rozsuwana - na pilota. Pomieszczenia wykończone w bardzo dobrym standardzie standardzie. W budynku są dwa oddzielne wejścia z klatkami schodowymi co daje możliwość oddzielnego zagospodarowania parteru i piętra budynku. W chwili obecnej jest jest 40 pokoi biurowych o powierzchni od 13 do 140 m2, dwie łazienki z kabinami prysznicowymi i wc, pomieszczenia socjalne. Ściany w gładzi malowane, na podłodze panele, gres, wykładzina dywanowa. Korytarze i klatki schodowe w terakocie. Okna PCV. Ogrzewanie gazowe oraz klimatyzatory z pompą ciepła.

Dla terenu jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego który niebawem będzie obowiązujący dla tego terenu.
Przewiduje on zabudowę usługową z dopuszczeniem lokali mieszkalnych o maksymalnym udziale łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków w granicach działki budowlanej z wyłączeniem garaży ; 30 %.
Zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni powyżej 400 m2
Udział powierzchni biologicznie czynnej 50 %.
Wysokość zabudowy do 15m.
Lokale mieszkalne sytuuje się wyłącznie jako wbudowane w obiekty usługowe.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Pokaż więcej

Symbol
FKT22175
Symbol SWO
305854
Rodzaj nieruchomości
KOMERCYJNE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
4 899 000, 00 PLN
Cena w EURO
1 072 391, 10 €
Cena w USD
1 159 103, 40 $
Cena za m2
2 242, 11 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
ZACHODNIOPOMORSKIE
Powiat
SZCZECIN
Gmina
SZCZECIN
Miejscowość
SZCZECIN
Dzielnica - osiedle
DĄBIE
Powierzchnia całkowita
2 185, 00 m2
Powierzchnia działki
2 000, 00 m2
Powierzchnia magazynowa
550, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektu
HANDLOWO-USŁUGOWY
Rodzaj budynku
BUDYNEK BIUROWY
Rok budowy
1980
Droga dojazdowa
ASFALTOWA DOJAZD TIR
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Instalacje w obiekcie
WENTYLACYJNA, KOMPUTEROWA, INTERNETOWA, OGRZEWANIE, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Wentylacja
Ochrona
Rodzaj ogrodzenia
JEST
Nr Licencji
151
CENA 4 899 000 PLN
(NETTO 3 982 927 PLN)
 

Formularz kontaktowy

Nie znalazłeś/łaś odpowiedzi na wszystkie swoje pytania? Skontaktuj się z nami a chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości.